人生を豊かにする『大人のサークル活動』｜クラージュ東京

「ワンルーム」マンション投資の税金メリットは、所得税と相続税です。家賃収入として得られる不動産所得はサラリーマンとしてもらえる給与所得と合算して所得税が課税されますが、家賃収入が赤字の場合、給与所得からその分を損益通算できるため、税金が還付される可能性が高いのです。

もちろん、家賃収入が黒字の場合はこれに当てはまりませんが、損失をカバーできるというのは大きなメリットとなります。また、相続税に関しては現金を相続するよりも約3割の評価額になるため、相続税にかかる財産を圧縮できるというのがメリットです。期間内であれば減価償却による節税効果も期待できます。

将来対策として不動産投資をお考えの方は、ぜひ「ワンルーム」マンション投資をご検討ください。

医師や看護師・カウンセラー等の医療従事者の方は、通勤や当直もあり、多忙の日々を過ごしています。確かに大切なお仕事ですから、患者さん優先のスケジュールになってしまうのも分かりますが、昔からよく「医者の不養生」と言われるように、いつ自分が病気になるか分からない次代です。

お仕事は頑張りたいけど、将来のことを考えると不安を拭えないのも事実だと思います。そんな医療従事者の方こそ、お仕事に影響を及ぼさない資産運用・節税対策をご検討いただければと思います。そこで、副業とみなされず安心して永続的な収益が得られるマンション経営をオススメします。

医療従事者のように国家資格をお持ちの方は、世間的にも絶対的な信用度があり、給与面でも安定した高収入を得られる職業です。当然頑張ってきた結果ですが、その待遇を使わない手はありません。不動産投資ローン枠は、一概には言えませんが、年収の7倍程度が相場です。それ以上、借りることも可能です。

【クラージュTokyo】では医療従事者向けに、東京などで不動産投資・不動産経営に関するセミナーをご案内しています。不動産経営初心者はもちろん、すでに投資物件を購入して経営しているという方もお気軽にご参加いただけます。

コンサルタントやファイナンシャルプランナー、税理士などの専門家が講師を務め、「普段あまり聞くことができない情報を聞くことができた」「時流に乗った良いセミナーだった」「話が分かりやすい」など、満足度の高いセミナーとして多くの医療従事者の方に喜ばれています。決まった時間のセミナーに参加できない場合は、個別相談もご紹介させていただきます。

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