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終活を行っている方の中には、少しでも相続税の金額を減らしたいという方もいらっしゃるでしょう。そういった方が行う相続対策として、不動産投資が注目されています。なぜなら、不動産の相続税額は土地や建物などの評価額で決まりますが、この評価額は一般的に不動産を購入した金額よりも低くなるためです。

さらに賃貸物件であれば相続税控除の特例により、さらに評価額を引き下げることが可能となるため、節税対策として不動産投資はおすすめです。

なぜ「Tokyo」の不動産が魅力的なのか？不動産投資は何と言っても「立地」が絶対条件です。人が集まるところに投資価値があります。日本の中では、ダントツに「Tokyo」です。

アルファベットで書かせていただいたのは、2020年の「東京オリンピック」以降も世界は東京に注目しているからです。 世界はTokyoが持つポテンシャルに関心を示しています。

今後の都市計画として挙げられているのが、JR東日本の山手線田町～品川間に設置される新駅の開業。駅周辺には商業施設やオフィス街の建設による経済的効果の期待が高まっています。また、首都圏に散っていた大学の都心回帰も、不動産投資の観点では好材料です。

さらに、品川―名古屋間を最速40分でつなぐリニアモーターカーの開業により、名古屋までもが東京の通勤圏となります。他にも、羽田空港の再開発や渋谷駅周辺の大規模再開発等が目白押しです。日本の人口が減少傾向にあるにもかかわらず、Tokyoはいまだ増加を続けています。出生率は低下しているものの、他の地域から引っ越してくる日本人及び外国人により、さらなる増加が見込まれています。

【クラージュTokyo】では、コンサルタントやファイナンシャルプランナーなどの専門家が講師を務める不動産投資セミナーをご案内しています。「初めての投資で不安」「何から始めればいいのか分からない」「将来のライフプランがまったくない」「効率良く老後資金を貯めたい」という方におすすめのセミナーをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

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