6. 確定申告のポイント

マンションなどの不動産投資に関する相続対策と確定申告について
-マンションの不動産投資は青色申告がオススメです-

マンションなどの不動産投資に関する相続対策と確定申告について。マンションなどへ不動産投資が相続税対策となる理由には、不動産である土地と建物の評価額が現金の場合と異なるためです。不動産投資が相続対策になる例はいくつかありますので、ご不明な箇所はお気軽に相談会へお越し頂きお尋ねください。また、不動産投資で収入を得ている方は、1年間の家賃収入額と不動産投資にかかった経費を計算して、それに応じた税金を納める必要があります。確定申告を行う際、マンションの不動産投資の申告には、不動産所得を対象とした優遇措置を設けている青色申告をオススメしています。不動産投資のポイントを教えるイメージの画像

マンションなどへの不動産投資相続対策となる理由には、不動産である土地と建物の評価額が現金の場合と異なるためです。相続税額の差が、節税となり結果として相続対策に繋がります。相続対策を考えた際に、マンションなどを購入したりする不動産投資は有効ではありますが、空室や金利変動などの考慮すべき問題項目もあります。慎重に購入を検討しましょう。不動産投資や相続対策をお考えの際は、お気軽に相談会へお越しください。

不動産投資で家賃収入を得ている方は、1年間の家賃収入額と不動産投資にかかった経費を計算して、それに応じた税金を納める必要があります。

確定申告には白色と青色の2種類ありますが、不動産投資の確定申告は青色申告がおオススメです。なぜなら、青色申告では不動産所得を対象とした優遇措置が用意されているためです。

しかし、青色申告をするためには取引の帳簿付けと領収書などの書類を保管する必要があるためご注意ください。また、事前に「青色申告申請書」を納税地の所轄税務署長に提出する必要もあります。

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設立 平成27年3月10日
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